Durch die Bauingenieure Bernhardt Kutzner-Gabriel und Frank Herrmann wurde das Unternehmen 2016 als Projektgesellschaft zur Revitalisierung einer innerstädtischen Brachfläche gegründet. Beide geschäftsführenden Gesellschafter blicken auf eine seit jeweils über 15 Jahre erfolgreiche Biografie am Immobilienmarkt zurück.
Gemeinsame Schnittstellen bei verschiedenen Entwicklungsprojekten in der Vergangenheit erwiesen sich als ideale, partnerschaftliche Grundlage. Durch die Kombination ihrer unterschiedlichen Fähigkeiten, das Zusammenlegen vorhandener Netzwerke und die Bündelung des fachlichen Know-How`s ist aus der Idee heraus ein solides Unternehmen herangewachsen.
Die Stadt Berlin nimmt wirtschaftlich einen immer höheren Stellenwert ein und bietet vielseitige Potenziale. Geprägt von kreativer Atmosphäre, urbaner Lebensqualität und aussichtsreicherer Wirtschaftsentfaltung, drängt die Entwicklung immer weiter über die Berliner Stadtgrenzen hinaus. So bildet der Berliner Speckgürtel den Kern unseres Wirkungskreises - denn im Berliner Umland liegt die Zukunft für Wohnraum und Gewerbeflächen.
Beginnend mit der Auswahl des richtigen Standortes, Planung, Bau und Vermarktung bis hin zur Endvermietung, steuern und überwachen wir die gesamte Durchführung für unseren Auftraggeber. Durch ein engmaschiges Controlling gelingt es uns, zu jedem Zeitpunkt über den Projektstand informiert zu sein und kompetent und individuell agieren und reagieren zu können. Wir arbeiten transparent. So ist unser Auftraggeber stets auf Sachstand.
AKQUISE
Wir stehen mit zahlreichen Marktteilnehmern in engem Kontakt. Eingehende Angebote prüfen wir zeitnah auf Potenziale und Entwicklungs- möglichkeiten.
MARKTANALYSE
Wir kennen die regionalen Märkte und können einschätzen, wo eine Entwicklung sinnvoll ist. Gute Marktkenntnis ist der Ausgangspunkt unserer Tätigkeit.
PLANUNG
Jede Liegenschaft bedarf einer individuellen Entwicklung. Daher prüfen wir objektbezogen auf geeignete Nutzungskonzepte, die im Einklang mit allen Beteiligten stehen und sich wirtschaftlich tragen.
GRUNDSTÜCKSSICHERUNG
Der Abschluss des Kaufvertrages gilt als Meilenstein und schafft Umsetzungssicherheit und Planbarkeit für das gesamte Projekt und alle Beteiligten .
BAURECHT-SCHAFFUNG
Essentielle Grundlage ist die erfolgreiche Baurecht-Schaffung anhand des entwickelten Nutzungskonzeptes. Die Umsetzung erfolgt anhand der Vorplanungen offener Zusammenarbeit mit Städten und Kommunen.
PROJEKTCONTROLLING
Eine erfolgreiche Projektentwicklung funktioniert nur mit verlässlichen Partnern, mit Nähe zum Projekt und durch engmaschige Überwachung im Rahmen des Soll/Ist-Abgleiches. Unser Projektcontrolling ist ausdauernd, beharrlich und konsequent.
VERMIETUNG
Bei der Entwicklung von Einzelhandel- und Gewerbestandorten treten wir frühzeitig mit geeigneten Mietern in Kontakt. Der Projekterfolg steht unmittelbar in Beziehung mit dem richtigen Handelsunternehmen.
VERKAUF
In Abhängigkeit von dem Projektziel, wird mit den Verkaufsaktivitäten bereits frühzeitig begonnen. Die hieraus entstehende Flexibilität schafft für alle Beteiligten einen grundlegenden Mehrwert.
